- आवासीय व व्यवसायिक प्रॉपर्टी की कीमत में वृद्धि
जनवाणी संवाददाता |
मेरठ: मेरठ विकास प्राधिकरण (मेडा) की गुरुवार को कमिश्नर सभागार में बोर्ड बैठक हुई, जिसमें तमाम आपत्तियों की सुनवाई करने के बाद बोर्ड बैठक में मास्टर प्लान 2031 पर फाइनल मुहर लगा दी गई। अब मास्टर प्लान को स्वीकृति के लिए शासन को भेजा जाएगा। इसके साथ ही बोर्ड बैठक में लंबे समय से आवासीय, व्यवसायिक प्रॉपर्टी की कीमतों में भी वृद्धि कर दी गई हैं। आवासीय में 45 प्रतिशत की वृद्धि की गई हैं।
जबकि व्यवसायिक में 96 प्रतिशत की वृद्धि की गई हैं। यही नहीं औद्योगिक क्षेत्र की प्रॉपर्टी की कीमतों में 70 फीसदी की वृद्धि की गई हैं। इस तरह से लंबे समय से प्रॉपर्टी की कीमतों को प्राधिकरण की तरफ से फ्रीज किया गया था, लेकिन अब बोर्ड बैठक में प्रॉपर्टी की कीमतों में वृद्धि करने का निर्णय लिया गया। अब आम आदमी की खरीद से प्राधिकरण के प्लाट-भूखंड भी पहुंच से दूर हो जाएंगे।
प्राधिकरण की सीमा का हुआ विस्तार
मेरठ विकास प्राधिकरण की सीमा का विस्तार मास्टर प्लान 2031 में कर दिया गया हैं। प्राधिकरण का दायरा अब सरधना, मवाना, हस्तिनापुर, लावड़, बहसूमा तक बढ़ गया हैं। सरधना, लावड़, मवाना, हस्तिनापुर, बहसूमा समेत पांच नगर पंचायत /नगर पालिका परिषद की सड़कों को लेकर भी प्राधिकरण ने प्लान किया हैं। सरधना में बाइपास की सड़कों की चौड़ाई पहले 36 मीटर रखी गई थी।
जिसे बढ़ाकर 45 मीटर प्रस्तावित कर दिया गया हैं। भविष्य में प्राधिकरण के मास्टर प्लान 2031 के अनुसार सड़कों की जो प्लानिंग की गई, उस पर ही काम किया जाएगा। इससे पालिका व नगर पंचायत क्षेत्रों में सड़क का चौड़ीकरण होगा और निवेश की संभावनाएं भी पैदा होगी।
औद्योगिक संभावनाएं की गई पैदा
प्राधिकरण बोर्ड की बैठक में बताया गया कि 82 मानचित्र औद्योगिक क्षेत्र के लिए उद्यमियों ने प्राधिकरण में दाखिल किये हैं। इस तरह से दो हजार करोड़ का निवेश की संभावनाएं औद्योगिक क्षेत्र से संभव हो सकती हैं। औद्योगिक क्षेत्र का प्लान सैनी गांव में काली नदी के किनारे पर किया गया हैं। यहां पर औद्योगिक क्षेत्र प्लान किया हैं, जहां पर निवेशकों को आमंत्रित किया जाएगा। औद्योगिक संभावनाएं पैदा की जा रही हैं।
ये रहे बैठक में मौजूद
कमिश्नर सेल्वा कुमारी जे ने बोर्ड बैठक की अध्यक्षता की। बैठक में डीएम दीपक मीणा, मेडा वीसी अभिषेक पांडेय, सचिव चन्द्रपाल तिवारी, टीपी विजय कुमार आदि मौजूद रहे।
ये हुए निर्णय
- आवासीय में 45% क्यों हुई वृद्धि।
- व्यवसायिक प्रॉपर्टी पर 96 प्रतिशत हुई वृद्धि।
- औद्योगिक क्षेत्र के लिए 70 प्रतिशत वृद्धि।
- सरधना, लावड़, मवाना, हस्तिनापुर, बहसूमा समेत पांच नगर पंचायत की जो सड़क मार्ग 36 मीटर चौड़ाई का प्लानिंग की थी, उसमें 45 मीटर चौड़ाई करते हुए वृद्धि कर दी गई हैं।
- भविष्य में इसको लेकर विकास की संभावनाएं ज्यादा राष्ट्रीय राजमार्ग पर हैं, इसलिए उनको राजमार्ग से जोड़ा जा रहा हैं।
- निर्मित क्षेत्र में लगने वाला इंटेक्स खत्म कर दिया गया है।
- केडीआर पॉलिसी को भी लागू कर दिया गया हैं।
- नगरीय कृषि क्षेत्र को खत्म करने का निर्णय भी बोर्ड बैठक में लिया गया।